市物价局解读称,为贯彻省的规定,并考虑别墅物业类型的性质、特点以及业主承受能力等因素,明确“别墅”物业服务收费实行市场调节价。另外,目前“别墅”没有明确定义,为明确管理范围,将“别墅”明确为“低层住宅”。按《民用建筑设计通则》规定,“低层住宅”是指建筑高度小于等于10米(高度≤10米),且建筑层数小于等于3层(层数≤3层)的住宅物业。
  变化4
  研究制定“菜单式”物业服务选择
“菜单式”物业服务选择一直是东莞市物价部门希望推行的一种物业管理收费新模式。在此次公布的新细则中也对这一期待有所体现。具体来说,第九条增加了分项目分等级制定公布东莞市住宅物业服务收费参考标准的内容。
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    “菜单式”物业服务选择一直是东莞市物价部门希望推行的一种物业管理收费新模式。在此次公布的新细则中也对这一期待有所体现。具体来说,第九条增加了分项目分等级制定公布东莞市住宅物业服务收费参考标准的内容。
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